Phí bảo trì chung cư được dùng để làm gì?

Khi mua nhà chung cư nhiều khách hàng sẽ bị thắc mắc phí bảo trì chung cư được dùng để làm gì tại sao phải đóng? Đây chính là phí mà bắt buộc người mua nhà chung cư phải đóng góp.
Chung cư Bộ Công An Phạm Văn Đồng chính thức mở bán giá 14,5 Triệu/m2.

Phí bảo trì chung cư được dùng để làm gì?


Tại điều 108 Luật nhà ở năm 2014, Nghị định 99/2015/NĐ – CP quy định như sau: phí bảo trì chung cư là 2% trên tổng giá bán căn hộ, được tất cả các cư dân đóng góp, được các cư dân đóng khi nhận bàn giao căn hộ. Trong vòng 5 năm đầu tiên, chủ đầu tư sẽ bảo hành căn hộ, hết thời gian trên nếu căn hộ bị xuống cấp thì sẽ dùng phần phí bảo trì này để sửa chữa, nâng cấp.

Phí bảo trì chung cư được dùng để làm gì?


Phí bảo trì chung cư được dùng để làm gì?

Xem ngay:"Bán căn hộ IA20 Ciputra giá ưu đãi hấp dẫn"
Đối với những nơi thuộc sở hữu chung tại các tòa chung cư người dân thường xảy ra tình trạng mọi người thờ ơ, cho rằng trách nhiệm không phải của mình. Chính vì vậy, việc duy trì hoạt động một cách ổn định là điều rất cần thiết và cần đến kinh phí.
Chung cư sẽ có những phần thuộc sở hữu chung như: lối đi chung, hành lang, sảnh, hầm để xe,… và để duy trì hoạt động chung của chung cư cần có nguồn kinh phí nhất định. 
Khi bắt đầu đưa vào sử dụng thì chung cư phải thành lập Ban quản trị, thực tế có nhiều chung cư đã đi vào hoạt động vài năm nhưng vẫn chưa có Ban quản trị. Trong trường hợp này cư dân trong chung cư cần họp lại yêu cầu thành lập Ban quản trị và yêu cầu chủ đầu tư minh bạch trong việc sử dụng kinh phí bảo trì để bảo đảm quyền lợi chính đáng của mình.
Nguồn kinh phí bảo trì này theo quy định của pháp luật sẽ được gửi tại Ngân hàng thương mại do Ban quản trị chung cư quản lý để phục vụ công tác bảo trì phần sở hữu chung, thông qua các hoạt động như bảo trì định kỳ, sửa chữa đột xuất,..
Như vậy, một tòa chung cư hoạt động cần có đến phí bảo trì chung cư, nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu định cư lâu dài cho mọi cư dân nơi đây. Bạn đang muốn mua căn hộ chung cư tại Hà Nội hãy nhanh tay liên hệ ngay với chúng tôi để được chuyên viên tư vấn chọn mua căn hộ chung cư giá rẻ ưng ý nhất.

Xem thêm:"Chung cư giá rẻ - Phân khúc được nhiều kH lựa chọn"

HOTLINE TƯ VẤN KHÁCH HÀNG 24/7

0919.952.748 | 0961.848.960

( Bấm gọi ngay)





Dự án chung cư B32 Đại Mỗ - Chủ Đầu Tư Thăng Long được ra mắt thị trường thời gian sắp tới. LH: 0976.493.393.

xuan-mai-spark-tower